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        典權制度的現代化改造——兼論“典權入典”

        作者: 陳耀東 吳迪

        關鍵詞: 典權; 典權現代化; 土地使用權; 典價; 典權登記;


        摘要:

        由于受典權主客體范圍的嚴格限制及傳統典價制度下出典人和典權人權利義務的不對等,典權制度在我國的發展漸趨式微。但是,從我國的國情和文化傳統考慮,典權制度有利于填補我國物權法框架中不動產質押的法律空白,有利于滿足新農村建設融資的需求。因此我們建議,以我國現階段《民法典》的制定為契機,就典權制度的主體、客體、典價、風險回贖機制等內容進行制度設計,對典權進行現代化改造,并建議將其置于《民法典·物權編》用益物權之下。 

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